都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）

2023-09-15

項目名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）

項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-09-15 至 2023-09-21

招租信息披露申報表
標的物名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）					信息披露期限：2023年9月15日至2023年9月21日（5個工作日）
標的情況簡介：該項馬鞍山安置小區(qū)、文化小區(qū)商業(yè)資產(chǎn)位于都勻市西南方，西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū)；北臨都勻市第三中學，緊鄰青云湖，離老城中心僅需5分鐘車程；廣惠路資產(chǎn)位于都勻市老城中心區(qū)廣惠路及石板街，緊鄰都勻市人民政府、都勻三小、師院附中。
序號	所在位置	標的名稱	面積（㎡）	年租金	交易保證金（元）	裝修免租期（月）	備注
1	文化小區(qū)一層臨大龍金街	A1	353.79	93400.56	20000	4	1.該標的面積包含20%公攤面積。 2.遞增率：租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。
2	文化小區(qū)一層臨大龍金街	A2	206.59	64456.08	15000	4
5		A8-4	66.89	16053.6	3000	3
6		A8-5	208.58	112633.2	23000	4
7	文化小區(qū)一層臨御都府	A16	353.00	76248	15000	4
8		A17	124.80	38937.6	8000	4
9		A18	262.28	81831.36	17000	4
10		A19	302.98	94529.76	20000	4
11		A20	180.30	56253.6	12000	4
12		A21	139.89	43645.68	9000	4
13		A22	198.19	61835.28	13000	4
14		A23	198.07	61797.84	13000	4
15		A24	197.42	61595.04	13000	4
16		A25	256.12	79909.44	16000	4
17		A26	68.94	21509.28	5000	3
18	文化小區(qū)二層	B7	543.52	143489.28	30000	5
19		B8	456.00	120384	25000	4
20		B11	887.84	234389.76	50000	6
21		B12	1448.00	382272	80000	8
22	文化小區(qū)三層	C2-1	240.53	49068.12	10000	4
23	馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓一層	1-2#A5	19.16	3448.8	700	3
25		1-2#B4-1	63.10	16658.4	4000	3
26	馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓三層	1-2#C1	148.49	30291.96	6000	4
27		1-2#C1-1	100.00	20400	5000	4
28		1-2#C2	418.28	85329.12	18000	4
30		1-2#C3-1	125.10	24019.2	5000	4
31		1-2#C6	226.57	43501.44	9000	4
32		1-2#C6-1	72.84	13985.28	3000	3
33	馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓二層	4-5#B4	344.41	74392.56	15000	4
34	馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓二層	4-5#B5	171.36	37013.76	8000	4
35	馬鞍山小區(qū)A區(qū)6-7號樓二層	6-7#B1	133.8	28544.4	6000	4
36		6-7#B2	148.86	32911.92	7000	4
37		6-7#B3	247	53246.16	11000	4
38		6-7#B4	312	43031.52	9000	4
39	馬鞍山小區(qū)B區(qū)樓二層	H1	2817.31	676154.4	14000	10
40		H3	159.93	38383.2	8000	4
41		H6	155.96	37430.4	8000	4
42		H12	1753.60	420864	85000	8
43	馬鞍山小區(qū)C區(qū)三層	E1	541.70	104006.4	20000	5
44		E1-1	219.37	42119.04	9000	4
45		E1-2	160.31	30779.52	7000	4
46		E1-3	162.89	31274.88	7000	4
47		E3	114.52	21987.84	5000	4
48		E4	339.70	65222.4	14000	4
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否				標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.裝修免租期包含在5年租賃期內(nèi)。 7.本次招租標的為劃轉(zhuǎn)取得,其中A6、A7存在原承租戶，享有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。				標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上				租賃期為5年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。
	租金掛牌價	詳見附表
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一季度費用。
	租賃押金	按租期第一年的1個季度租金標準收取				1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應將履約保證金全額無息退還承租方。
	交易保證金	詳見附表				如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。
	保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。				報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，以20個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、楊經(jīng)理聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166